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下面附上一則新聞讓大家了解時事
樂與河濱公園為鄰 磁吸力攀升
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中國時報【（筆者為台灣房屋智庫發言人張旭嵐）】
今年上半年買賣移轉棟數六都總交易10萬3374棟，較去年同期成長4.8％，自用族群積極出手，房市買氣回溫，但大家都想把錢用在刀口上，社區有游泳池，健身房的，公設比動輒35％以上，每月要繳的管理費也不低，對精打細算的小資家庭來說不划算，但若選擇公設比低的物件，有了室內空間卻犧牲公共活動區域，面臨在購屋條件上的兩難，就有賴大環境來彌補。
雙北不少河濱公園的規劃越來成熟，從主要的疏洪治水功能性，發展至擴大提供親子遊憩空間，也讓周邊的河岸宅頗受歡迎。雙北今年房市買氣較旺的河濱公園宅，前三名分別淡水的金色水岸、大台北都會公園，及新店小碧潭公園。
淡水生活圈一直是房價親民的代表區域，不少建商看上紅樹林一帶河岸景觀，沿著中正東路二段興建渡假休閒宅，坐擁淡江夕照美景，成為淡水高級住宅區，水岸第一排的大坪數豪宅不乏億級身價，吸引企業主購置「度假第二屋」。相較紅樹林水岸宅，同樣瞭望淡水河景的金色水岸，二字頭房價顯得較親民，且附近不僅有水筆仔自然景觀，又不乏紅毛城，砲台等百年古蹟，居家生活環境就充滿了文青氣息！
大台北地區最大公園─大台北都會公園，近期結合防洪堤坡地形，設置一座全新「幸運草地景溜滑梯」，長達7公尺的河堤溜滑梯，成為新的打卡景點，除溜滑梯之外，還有攀爬網、攀爬塊、立體浮球等多樣遊戲設施，親子休閒指數超高，讓區內鄰近捷運三重站周邊房市，成為購屋人關注焦點。
新店小碧潭陽光公園，也是騎車賞櫻的大台北後花園，近小碧潭站有央北重劃區，近期躋身房市新亮點，不過小碧潭站是捷運支線，短時間內仍考驗購屋者對於生活區域和工作動線的依賴性，但未來捷運環狀線通車後，區內對外交通便利性可望進一步提升。
「千金買房，萬金買鄰」，孟母三遷不也就是為了給子女一個優質學習環境，對家庭型購屋族而言，指的不僅是隔牆的鄰居，也是買一個資源機能，讓家庭周遭就充滿自然教育和健康生活的氛圍環境。
基本工資擬調漲 勞資異見很大
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【台灣醒報記者譚有勝台北報導】針對基本工資擬在8月調漲，勞動專家劉梅君教授、張鈺民秘書長24日受訪時一致認同，時薪調漲幅度確實比月薪高。劉梅君表示，時薪調幅高於月薪，可提供更多正職工作，保障勞工的權益。張鈺民也說，政府應提出更多勞工政策，例如勞工稅賦減免、教育補助，減少勞工生活成本才是正辦。但資方代表王應傑理事長受訪時強調，若基本工資調漲，恐怕會減少就業機會、提高物價，以降低提高工資成本帶給資方的衝擊。
基本工資審議即將在8月登場，有媒體報導，今年基本工資時薪、月薪將會雙漲，且調幅至少5%起跳，屆時基本工資月薪將突破23K，時薪有望上修至150元，（目前基本月薪22K，時薪則為140元）。行政院副院長施俊吉曾表示，基本工資時薪要上調至150元，調幅高達7.1%，但勞動部早前否認此說法指出，目前並沒有任何的目標和規劃。
台北市商業會理事長王應傑受訪時表示，雖然政府有意調漲基本工資，但實際的效果恐怕很小。現在企業的營業額都在萎縮，如果要調漲基本工資恐怕會引起業界的反彈。他指出，基本工資要調漲，「經濟成長率必須大於通貨膨脹率，才不會對業者造成負擔，否則貿然調漲薪資，會導致成本上升，就業機會減少的負面效果。」
王應傑強調，政府必須優先搞好經濟才考慮調漲基本工資。雖然政院過去承諾推出很多投資方案，要解決我國5缺(缺水、缺電、缺工、缺才、缺地)問題，但成效並不如想像中好，如今國內投資仍低落，顯見投資障礙還很多。他認為，政府應該成立投資單一窗口、租稅豁免的方式才能吸引外資，改善經濟。
政大勞工所教授劉梅君受訪時表示，過去物價已大幅上升，22K的基本工資已經無法保障日常生活水準，政府必須調漲基本工資，若時薪調幅高於月薪，將鼓勵僱主多用月薪員工，也能保障勞工的權益。她分析，時薪的僱用方式是應工作彈性需求，但時薪工作期限短，福利少，並沒有辦法完全保障勞工的權益，若時薪調漲幅度高於月薪，未來月薪制有利改善就業環境。
至於有勞團認為基本月薪應調整至28K，劉梅君同意說，相關的數據顯示月薪調漲至28K是合理的。依據衛福部106年統計出「勞工所需最低生活費」1萬2770元，再乘以就業扶養比2.17（每戶平均人數3.1人，除以每戶就業人數1.43人），計算出來2萬7771元，調漲幅度為31.77%，時薪則是調高到160元，漲幅20.31%。若基本月薪調整至28K，才能保障勞工基本生活。
台灣總工會秘書長張鈺民受訪時指出，時薪比月薪調幅高，可使僱主避用時薪勞動者，提供更多正職環境，是好的調整方向。他認為，現在生活成本比以往來得高，顯見現行的基本工資並沒辦法保障勞工的生活。
「但是月薪調整有正負影響，工資調漲雖然能保障勞工生活，但也會相對增加業者成本。」張鈺民強調，若月薪調幅太高，恐怕會大幅增加業界的成本導致業者減少就業機會，甚至提高物價，以緩衝成本衝擊，造成負面的通膨效應。他建議，與其調高基本工資，政府應提出更多具體政策，例如稅賦減免、教育補助、職業訓練，減少勞工的生活支出壓力才是正確的方向。
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